1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
川越市
38.8万円/㎡
前年比-29.8%
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レクセルマンション川越大手町
埼玉県川越市大手町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩14分
1999年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 67.02㎡の場合
相場
2,163万円
32.3万円/㎡
1,376
1,900
2,425
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,425万円
28.4万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション川越大手町
2,090万円（31.2万円/㎡）/ 5階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 2,090万円 | 31.2万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 40.0万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,190万円 | 32.7万円 | 5階 | 67.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 42.7万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 38.0万円 | 10階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,280万円 | 44.0万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 45.3万円 | 10階 | 74.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,080万円 | 35.1万円 | 7階 | 59.3㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,090万円 | 31.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | キャッスルメジェール川越デュオステージ 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 2,990万円 | 37.9万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/06 | グリーンコモンズ川越 川越市伊勢原町五丁目 | 的場駅18分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/16 | リバーサイド壱番街5号棟 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅20分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | リバーサイド壱番街 川越市伊勢原町五丁目 | 鶴ケ島駅15分 | 1,950万円 | 23.9万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/08 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/19 | オーベル川越・南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅13分 | 1,799万円 | 24.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/12 | アーベイン川越南大塚デュアルアークス21 川越市南台二丁目 | 南大塚駅6分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、川越市では29.8%下落しています。
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埼玉県川越市富士見町
東武東上線 / 川越駅 徒歩 12分
2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
メイツ川越南大塚
埼玉県川越市南大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1994年築 / 7階建 / 64戸 / RC造